宏福科技园场地构成
西园位于温都水城旁，占地2000余亩，为总部办公、创意办公，建设融入科技的高品质研发中心和公共服务中心，主要面向互联网、新媒体、信息技术等广义tmt高新技术和文化创意及生命科学产业，提供标准写字楼50—30000平米，未来将建成超过60万平方米的总部办公空间。
东园位于温榆河和珠江壹千栋别墅区旁，占地1000余亩，以低碳节能生产制造为主，主要服务于具有高技术含量、高附加值和强竞争力的高端制造业，提供各式标准厂房300—20000平米，并预留个性化分割定制可能，更可依据企业需求量身打造属于企业自己的小院。
宏福科技园现有项目包括温都水城文化广场，宏福建科大厦和宏福科技园总部航母。其中温都水城文化广场2012年竣工，紧邻湖湾酒店、水空间、快速公交3号线总站，共15层，地上13层，地下2层，总建筑面积约12万平米。宏福建科大厦已开工建设，预计2014年竣工，紧邻湖湾西区酒店、水城会议中心，共十三层，可出租面积为4万平米。宏福科技园总部航母正在规划中，紧邻宏福大厦，共20层，地上18层，地下2层，可出租面积为20万平米。
宏福科技园合作方式灵活多样：楼宇/厂房租赁——园区企业可直接向宏福科技园租赁楼宇/厂房，科技园可为企业量身定制办公室、厂房和工业小院，对贡献率大、纳税高、安置就业多的企业予以租金优惠。土地租赁——园区入围企业可向宏福科技园租赁土地。楼宇/厂房入股——宏福科技园可以全部或部分楼宇/厂房作为股份，与园区企业合作经营。投资入股——对于有发展前景和成熟的产品或产业，宏福科技园可以资金作为股份等方式，协助企业融资，与园区企业进行合作。